ご自身の居住用として購入しましたが、その後転勤になり賃貸として
活用していましたが、賃借人が退去されたタイミングで売却に踏み切りました。
不動産業者を選ぶポイントなどをお聞きしました。
神奈川在住 70代 男性 Ｓ様
- 今回はなぜ売却しようと思いましたか。
もう長い間サラリーマン生活で住居が、退職した場所が横浜なので金沢の家は処分しようという考えですね。
- ずっと賃貸で貸していたんですよね。借主が退去してすぐ売却しようと思ったのか、
それとも貸そうと思ったのか、その辺りは如何でしょうか。
それは正直言うと貸せるのであれば貸そうと、それで管理をお願いしていた不動産屋と話していて借りたい人も 1人おったんですけど、
見に来られた時にもうだいぶ古いということで、あのーいろいろ考えまして、
私も考えましてもう賃貸はやめてもうここで処分しようということで考えに至りましたね。
- わかりました。
それから不動産売却するってなった時に、先ずはどのような準備をしましたか。
どのような行動をしましたか。
まずねぇー。不動産を管理してるとこがいましたんでそこに聞いたり、そのお知り合いの人に聞いたり、
あともう1つはインターネットで物件の売却の件で問い合わせてもっともっと不動産さんと出会うんだけど、
その前に横浜にある大手の不動産とかに打ち合わせっていうか、講習会にも相談に行ってるんですよね。
- はい。
横浜の業者でも金沢に店がなくても売れる、手続きはできますよという話を聞いてたんですけど、やっぱり地元の方がいいなと、
店がないのに頼むというのもどうかと思うし、大手かもしれないけど、ちょっと2～3社 こちらで相談させていただいて、
最終的にもっともっと不動産にお願いしたと。言うことになります。
- 2～3社 に相談して前の不動産賃貸管理をしていた不動産屋とか、色々業者はいたかなと思うんですけど
選ぶポイントってどこ重視しましたかね。
やっぱりね。話が通じるっていうか、私ね、ほら不動産に関しては素人なんでやっぱり
専門的な説明より心が通う説明をされる方をちょっとやっぱり拠り所に、あとはね、話を聞いてくれるところがいいなということでね。
- そうですか？じゃあ査定金額とかよりもですか。
そうですね。まあ正直言って値段がまあこんな極端に違えば別ですけど大体正直値段はあんまり変わらないですね。
- はい。
あのパソコンで調べて、査定サイトとか聞いても、資料だけ送ってくるんだから、
3~4 社送ってきましたよ。
- ああ、そうですか。
もう金沢の私の家をあの Google マップから画像抜いて、それをつけていくらぐらいで送ってきて、あれにはびっくりしました。
3~4社ありましたね。そういうのも金額的にアバウトなんですけど、資料を揃えて価格がどうなの。周辺の価格を出して送ってくるんですけど、金額はそれほど変わらなかったね。
いやそうだからやっぱりね。話を心から聞いてくれる。やっぱ信頼のおけるところに落ち着きますよね。私はわかんないから素人だから。
- それでは弊社の対応はいかがでしたか。
おかげさまで。うん、いいと思いますよ。
私はどっちかと言うと物理的にこうこうガンガン言われるよりか気持ちの面であーですよこうですよって説明してくれる方がやっぱりあのいいと思いますんで。
- 売却は不動産売却することは初めての経験ですか。
それとも何回かもう売却の知識があったのか。
ああ、不動産を売ったのは初めてですね。
はい、もうサラリーマンになってからほとんどを会社の社宅で回ってますんで、家を売却するっていうのは初めてですね。
- はい、分かりました。売却する際に何か不安なこととか心配事とかありましたか。
あー、やっぱり別にそのお金でどうこうしようっていうものはないんですけど、うーん。ただ自分の考えがね。
相手の不動産屋さんに通じて間違いのないようにしてもらえるかが不安でしたね。
- はい、ありがとうございます。
本日、売却が完了しましたけど、今のお気持ちはどうですか？
ほっとしましたよね。うーん、あとはもう今後はね終の棲家も考えてまた北陸も一つだし
まあ、倅達もいますしね。
- 最後に今後売却する人に何かアドバイスとかあれば。
はい、まあ一般的にやっぱり僕と同じように、そんなプロの方、あの不動産に関するプロの方はいないと思うんで、やっぱり信頼関係だと思うんですよね。
やっぱりその売る人の心を掴んでお話しできるかどうかが、やっぱり一番のポイントじゃないかなと思うんですけど、はい、
- それは、私は今回出来てましたかね？(笑)
はい(笑)
- (笑)以上です。インタビューのご協力ありがとうございます。
