媒介契約を結びました。

query_builder 2023/01/23
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金沢市 不動産 媒介

媒介契約を結びました。

本日は物件を販売させていただく売主様宅を訪問しました。 売主様と初めてお会いしたのが半年くらい前です。年度末には住替えが決まっているのでそのタイミングで売却したいとの事でした。売却の際は御社にお任せしたいとおっしゃっていただき本日の訪問です。 出来れば住み替えるタイミングで売却できればと思っており、住みながらの販売です。 媒介契約の内容、売却の流れを説明したのちに室内のプライバシーを配慮しながらの撮影しました。 場所は閑静な住宅街の金沢市円光寺町です。 築24年経過していますが、初めて訪問させ頂いた時も思いましたが、非常に綺麗に使用されており築年数は感じません。 太陽光も設置してあるので異常に値上がりしている電気代も抑えられます。 新築の建築費も高騰しているので何かお手頃に感じます。


相続空き家のご相談

午後からは相続された空き家のご相談がありました。 弊社が販売していて売却済み物件の近くで空き家になっていた家です。 何かお力になれないかと思いお手紙を出しご連絡いただいた方で、今日初めて現地でお会いしました。 相続で取得され今後も住む予定もなく、近所の不動産会社にも相談したそうですが、古い住宅が立ち並ぶ地域で建物も古く小さくしかも長屋なので売れないと言われたそうです。 持ちきれないので売却希望です。場所は金沢駅から徒歩圏内です。 弊社は中古住宅専門の会社であり、近くの古民家の販売実績を説明し、売却金額を提示し、販売の流れを説明すると弊社が預かることになりました。 早速鍵もお借りでき、間取り図を作成、画像を撮影、道路など周辺環境を確認致しました。 金沢駅近くで長屋ですがコンパクトでたとえ建物が古くても雨漏りしてなく価格が相場で抑えてあれば必ず売却できるかと思っております。


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