「相続物件売却、金沢駅西エリア中古住宅の成功事例」

query_builder 2024/02/24
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金沢市 不動産 売却 相続

相続物件の売却、 金沢駅西エリアの中古住宅

来週、新たな所有者に手渡されることになった金沢駅西エリアに位置する中古住宅の最終確認を実施しました。 築40年以上の建物ながらも、新耐震基準に適合しており、4LDKのコンパクトで機能的な家です。 価格は900万円以下と設定し、現状のまま販売致しました。 売主様はこの家を相続で取得され、相続手続きから不用品の処分まで、当社がサポートさせていただきました。 当初はその立地条件からしてすぐに売却できると思っていましたが、実際には予想以上に時間がかかりました。 振り返ってみると、駐車場スペースの狭さが潜在的な購入者にとって大きな障壁となっていたようです。 ただ建物を解体して販売することは考えず、この物件の持つポテンシャルを信じました。 結果として解体の必要はなく、新しい持ち主に物件を引き継ぐことができ、これは大きな喜びです。


相続不動産を売却する

相続物件の売却を検討している方々へ、今回の物件を販売して感じたことは、物件の立地の良さだけが売却の成功を保証するわけではないということです。 物件の潜在的な欠点、特に駐車場スペースのような実用性に関わる部分も、購入者の判断に大きく影響します。 相続物件の売却は、感情的な価値と実際の市場価値とのバランスを見極めながら進める必要があります。 売却プロセスにおいては、専門家の意見を参考に、物件の価値を適切に評価し、適切な売却戦略を立てることが成功への鍵となります。 相続した物件を次の世代に引き継ぐためにも、私は売却のサポートをして行きます。



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