「金沢駅西地区での訪問査定、 専門家が提供する安心感とスムーズな住み替えへの道筋」

query_builder 2024/03/26
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不動産 売却 査定

金沢駅西地区、人気エリアの訪問査定
今日は雨模様の中、以前机上査定をさせていただいた方のお宅を訪問しました。
場所は金沢の駅西地区、買い物施設が充実し、小学校や中学校も近い、子育てに理想的な環境に位置する4LDKのコンパクトな住宅です。
お子様が自立され、現在は一人住まいの所有者様は、事業資金を踏まえた住み替えを検討されていました。
実際、室内を拝見しましたが築24年経過しておりますが使用感は少ないです。
売却後の税金について不安を感じていらっしゃいましたが、住宅の売却に伴う譲渡益から3,000万円の特別控除が適用されるため、金沢の相場を考えると課税されることは少ないことをご説明しました。
所有者様は、この情報を聞いて大きな安心感を得られた様子でした。
今後も定期的に連絡を取り合い、売却に向けての必要なサポートを提供することをお約束しました。


安心感を提供する専門家としての役割
今日の訪問では、物件を売却しようと考えている方が直面する不安や疑問に、専門家として具体的な情報と解決策を提供することの重要性を改めて感じました。
特に、税金に関する不安は多くの所有者様が抱える問題であり、適切な情報を提供することで、その不安を大幅に軽減できることができます。
このようなサポートが、所有者様が売却という大きな決断を下す際の大きな支えになります。
物件の売却は単に不動産を手放すこと以上の意味を持ちます。
所有者様の新たな人生のスタートに関わる重要な一歩であり、その過程で安心感を提供できることは、不動産業者として大きな喜びです。
今回のように、所有者様一人一人の状況に寄り添い、専門的な知識でサポートすることで、売却を検討している方々が安心して次のステップに進めるよう、これからも努めていきたいと思います。


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