「金沢市北部地区の専任媒介契約とその背景」

query_builder 2024/04/05
ブログ
金沢市 不動産 媒介契約

専任媒介契約の締結と物件概要
気温は低いが晴れた良い天気の下、金沢市北部地区にある所有者様宅を訪問しました。
目的は専任媒介契約の締結です。
この地区は大きな公園があり、自然豊かな環境に恵まれています。
所有者様の物件は築24年、土地87.4坪、7SLDKという大きめの建物で、価格は市街化調整区域に位置することを考慮して抑えめに設定されています。
市街化調整区域とはいえ、既存宅地扱いで再建築も可能なため、新しい所有者にとって魅力的な選択肢となり得ます。
所有者様は現在お一人で住まわれており、管理の手間を考えて住替えを検討されています。
物件は管理が行き届いており、リフォームの必要がないほどの良好な状態です。
所有者様との出会いは、以前弊社で売却された売主様がタクシー運転手をされていたことから始まりました。
その売主からの紹介で一年前に初めてお話を伺い、今回売却依頼を正式に受けました。
今後は売却のみならず、不用品回収のお手伝いも行う予定です。


信頼と繋がりが生む新たな機会
この一連の流れは、信頼に基づく繋がりが新たな売却依頼へと繋がった素晴らしい例です。
所有者様が弊社を選んでくださったこと、そして過去のお客様が弊社をご紹介いただいたことに深く感謝しています。
物件の管理状態が良好であること、市街化調整区域にあるものの再建築可能であることなど、この物件は多くの潜在的な買い手にとって魅力的な選択肢となるかと思います。
今後、売却に向けての具体的な準備を進めていく中で、所有者様の希望や懸念に耳を傾け、最適なサポートを提供していきたいと思います。
また、このような素晴らしい物件が新しい所有者様にとって価値ある住まいとなるよう、売却活動にも最善を尽くして参ります。
物件の特性を生かした売却戦略を立て、新たな住まい探しをされている方々にもお知らせできるように早速準備に取り掛かります。


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