「金沢西部地区の物件売却の進展」

query_builder 2024/05/18
ブログ
金沢市 不動産 売却

事前の購入希望と売主様との協議
今日の業務も終盤に差し掛かる中、金沢西部地区に位置する物件の取引について大きな進展がありました。
この物件は以前ブログでもご紹介したもので、国道8号線へのアクセスが良好な立地に位置しています。
今回はポータルサイトに掲載する前に既に購入希望者が現れました。
そのため、売主様宅に訪問し、今後の流れと必要な手続きについて詳細を説明しました。
売主様からは条件についてのご了承をいただき、所有権移転に向けて具体的な動きが始まりました。
この購入希望者は、この地域で土地を探しておられて、弊社がご紹介して購入を決意されました。

文化財地域での不動産取引の特殊性とサポートの重要性
この地域は金沢市の埋蔵文化財包蔵地内に位置しており、新築の場合は行政に試掘調査が必要となるなど、不動産取引にはひと手間が必要です。
今回のケースでは、売主様と購入希望者が迅速に合意に至ることができた点が非常に重要でした。
市場に出る前に事前に関心を持っていた方に適切な情報を提供し、早期に交渉を進めることができました。
これは、購入希望者の顧客管理が功を奏しました。
また、今後のお引越し後の境界測量や建物解体などのサポートも重要です。
これらは売買契約の成立だけでなく、その後の顧客サポートがいかに重要かを示しています。契約や所有権移転の過程を継続的に必要なサポートを提供することで、お客様が安心してお取引できるよう進めて参ります。

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