「羽咋市庭園付き平家住宅・地震を乗り越えの新たな始まり」 | 将来を見据えて早期に不動産売却を検討中の方のため拠点の金沢でお問い合わせに対応

羽咋市の所有権移転と物件の引渡し
気温が下がり、一日中雨が降る中、羽咋市にある一戸建ての所有権移転及び引渡しを行いました。
この物件は以前のブログでもご紹介いたしましたが、平家建てで、庭園も備えた魅力的な住宅であり、販売開始から多くのお問い合わせを頂いていました。
幸いにも、販売から比較的早い段階で申し込みを受け、昨年、買主様からの申込みを確認しました。
しかし、元日に発生した地震で、羽咋市は震源地に近く、物件にも影響が出ました。
基礎にはヒビが入り、庭の灯篭が崩れるなどの被害がありました。
これらの事態により、建物の被害確認や調整に時間がかかり、契約や所有権の移転まで予想外の遅延が生じました。
買主様にはこの状況を慎重に検討していただき、購入という決断に至りました。

不動産取引における不測の事態への対応
今回の事例を振り返り、不動産取引においては、予期せぬ出来事が生じる可能性があることを改めて認識しました。
特に、自然災害は予測不可能な要素であり、その影響は取引の全過程にわたって及ぶことがあります。
このような状況において重要なのは、透明性と誠実性を持って情報を共有し、すべての関係者が納得できる解決策を模索することです。
物件の魅力だけでなく、潜在的なリスクについても正確に把握し、買主様に伝える責任があります。
また、今回のような不測の事態に直面した際は、買主様が慎重に検討できるようサポートすることが必要です。
最終的には、買主様と売主様双方が納得のいく結果に至ることが、不動産業者としての最大の使命であると感じています。
今回の羽咋市の物件引渡しは、多くの学びを得ました。
この経験を今後の不動産取引においても、予期せぬ出来事に対処するための大切な学びとなります。
私は常に、お客様の最良の利益を追求し、信頼されるサービスを提供することに尽力します。